楊浦區(qū)五角場鎮(zhèn)340街坊辦公用房項目
所在區(qū)域
上海市
分類
建筑/民用建筑
特色
世界上首幢再生混凝土高層建筑
項目介紹
本項目位于楊浦區(qū)五角場鎮(zhèn)，功能定為商業(yè)和辦公，該區(qū)域屬于上海歷史文化風貌保護區(qū)。地塊總面積24875.2平方米，總建筑面積93055平方米，其中地上66605平方米，地下26450平方米。定位為全國首個建材主題高端商務園區(qū)。具有研發(fā)、 展示、 創(chuàng)業(yè)孵化、配套服務、 總部辦公、 交易等功能。
主要建筑功能為商業(yè)和辦公。容積率3.0，建筑密度37.1%，總體綠化率不小于20.51%，建筑規(guī)劃高度49.9米。地下設置2層地下車庫，地上11層，其中1-4層為商業(yè)，4層以上為辦公。兩地塊的地下車庫在地下一層二層分別設置連通口連通。
設計中重視硬環(huán)境與軟環(huán)境的設計，建立場所，營造和諧的城市氛圍。注意處理好經濟性與技術先進性的關系，規(guī)劃建設追求最佳性價比。建筑選材以不破壞自然的可人工回收的綠色環(huán)保節(jié)能材料為主，采用新型節(jié)能的設備。重視硬環(huán)境與軟環(huán)境的設計，建立場所，營造和諧的城市氛圍，盡量減小對歷史文化風貌保護區(qū)城市形態(tài)的影響。處理好“節(jié)約、節(jié)能”與管理技術先進性的關系，體現(xiàn)硬性環(huán)境的經濟性和軟性環(huán)境的技術先進性，規(guī)劃建設追求最佳性價比。按照上海市《綠色建筑評價標準》的二星級要求進行設計并取得認證標識。
