上海楊浦區(qū)三門路新江灣城樞紐
所在區(qū)域
上海市
分類
建筑/樞紐配套公建
特色
本項目所屬街坊為五角場城市副中心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)城市中心，作為五角場商務(wù)商業(yè)中心的升級定位，為本項目定位奠定較高的規(guī)劃高度和開發(fā)前景
項目介紹
沿淞滬路運營的地鐵M10三門路站出口，規(guī)劃要求設(shè)地下通道直接導(dǎo)入23-3地塊的公交樞紐站，交通的集散功能為本項目商務(wù)開發(fā)奠定了一定市場基礎(chǔ)。
新江灣城23-3、23-4項目地處淞滬路以西，三門路北側(cè)，以國霞路為區(qū)隔分屬東西地塊，西臨國安路，均為商業(yè)辦公用地。西側(cè)23-3地塊基地面積為14000㎡，擬建酒店、公寓式辦公以及商業(yè)用房等；東側(cè)23-4地塊基地面積為9760㎡，擬建公交樞紐站、辦公及商業(yè)用房等；容積率均為4.0。根據(jù)建設(shè)單位要求，地塊總建筑面積符合修規(guī)要求，具體工程設(shè)計統(tǒng)籌考慮。本工程總建筑面積189105平方米(地上部分112259平方米，地塊內(nèi)地下部分68476平方米，國霞路地下空間8370平方米)。
